UNE MAISON 4 pièces — 470 000 €

216 ALL DES HUIT CLOCHERS 73420 VOGLANS
Vendu le 07 mars 2025
3 310 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 470 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 149 m²
Prix/m²3 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV93
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184548. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Voglans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 013
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Loyers de référence Voglans (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,1 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 2 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voglans

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Ondéa Grand Lac19
Synchro Bus11

Arrêts les plus proches

OratoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha209 m
OratoireSynchro Bus209 m
OratoireSynchro Bus213 m
OratoireSynchro Bus216 m
OratoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha216 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
470 000 €prix moyen
2025
470 000 €
3 310 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
470 000 €
3 310 EUR/m²0 m2025
142 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
469 000 €
3 664 EUR/m²85 m2025
128 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
604 700 €
4 350 EUR/m²584 m2025
139 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics26 · 59 m
Santé4 · 88 m
Transports3 · 73 m
Enseignement2 · 573 m
Commerces1 · 854 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ombrosa1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VOGLANS

122permis récents
332logements autorisés
27 634 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

13 logements1 147 m²1
Permis de construire juin 2025

1

6 logements438 m²1
Permis de construire juin 2025

1

10 logements855 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

17 logements1 453 m²1