Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain269 m²

Prix/m²971 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL32

Contenance269 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184370. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 516 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 7

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 061 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

10,58%

Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités45

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

CAC26

RHDF-59-P3A16

RHDF-62-COM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - CitadelleCAC444 m

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A452 m

CAMBRAI - Station Bus - Quai WRHDF-59-P3A462 m

CAMBRAI - Station Bus (Quai W)CAC463 m

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A466 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

191 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

204 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

317 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

374 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

374 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-30,5% évolution globale

100 667 €prix moyen

2025

66 000 €

971 EUR/m² -53,2% Vente actuelle

2022

141 000 €

2 074 EUR/m² +48,4%

2016

95 000 €

792 EUR/m²

Biens comparables

1 500 EUR/m²455 m2025

1 286 EUR/m²168 m2024

70 m²

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Sud294 m ·

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