UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €

33 RUE DU BOIS 59190 MORBECQUE
Vendu le 25 février 2025
2 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 096 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV90
Contenance5 082 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184242. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morbecque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morbecque (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morbecque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
2 308 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
360 000 €
2 308 EUR/m²0 m2025
156 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 5p
270 500 €
1 946 EUR/m²1.1 km2024
139 m²
Voir

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