Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain256 m²

Prix/m²10 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB401

Contenance256 m²

Préfixe810

SectionAB

Numéro401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184020. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 646 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +50,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Louis Vitet

Revenus

27 060 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

3 769 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

57%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

48%Cadres

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Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

1,54%

Loyer estimé : 514 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat50

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Tisséo41

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

Archives DépartementalesTisséo249 m

Archives DépartementalesTisséo261 m

Archives DépartementalesTisséo272 m

Belle PauleTisséo346 m

Belle PauleTisséo350 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)