UNE MAISON 5 pièces — 59 531 €
401 LA BASSE HEUSERAIE 35500 BALAZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 531 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 313 m²
Prix/m²522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX550
Contenance1 522 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184018. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balazé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Balaz� (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,14%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balazé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
59 531 €prix moyen
2025
59 531 €
522 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Santé9 · 756 m
Services publics7 · 584 m
Sport/Loisirs6 · 813 m
Commerces3 · 615 m
Enseignement1 · 805 m
Transports1 · 616 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph823 m · Privé
Permis de construire Commune de BALAZE
65permis récents
75logements autorisés
6 413 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement8 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
3 logements1