UNE MAISON 3 pièces — 79 000 €
54 RUE DE CAVILLE 60700 PONT STE MAXENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle AL162
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montignette
Revenus
17 920 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
49%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Sainte-Maxence (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Sainte-Maxence
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte21
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 215
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
Arrêts les plus proches
MARIE BRAYTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte141 m
MARIE BRAYTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte142 m
PONT-SAINTE-MAXENCE - Marie BrayAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3145 m
PONT-SAINTE-MAXENCE - Marie BRAYAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3145 m
PONT SAINTE MAXENCE - Marie BrayAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2157 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-48,4% évolution globale
128 857 €prix moyen
2025
79 000 €
1 681 EUR/m² -50,6% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 818 EUR/m² 0,0% 2021
160 000 €
1 818 EUR/m² -33,3% 2020
240 000 €
3 529 EUR/m² +515,4% 2018
39 000 €
534 EUR/m² -45,1% 2017
71 000 €
973 EUR/m² -53,6% 2016
153 000 €
1 739 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT STE MAXENCE
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710logements autorisés
47 341 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
37 logements1 688 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
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Permis de construire juin 2025
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1
19 logements1 330 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1