UNE MAISON 5 pièces — 7 250 000 €
463 RUE DES CLARINES 73120 COURCHEVEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 250 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface203 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²35 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC674
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184011. Sources et méthode
Contexte du quartier
35 714 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courchevel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Courchevel (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,44%
Loyer estimé : 2 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courchevel
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
S3V6
Arrêts les plus proches
1850 - Porte de CourchevelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha178 m
JARDIN ALPIN G1S3V328 m
COURCHEVEL 1850 CROISETTES3V365 m
COURCHEVEL 1850S3V377 m
JARDIN ALPIN G2S3V447 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,5% évolution globale
5 335 000 €prix moyen
2025
7 250 000 €
35 714 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2021
6 280 000 €
30 936 EUR/m² +184,2% 2017
2 210 000 €
13 234 EUR/m² -60,5% 2015
5 600 000 €
56 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (223)
Services publics81 · 81 m
Commerces73 · 22 m
Tourisme43 · 81 m
Santé14 · 119 m
Sport/Loisirs6 · 414 m
Transports5 · 487 m
Enseignement1 · 70 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Courchevel 1850203 m · Public
Permis de construire Commune de COURCHEVEL
344permis récents
1 311logements autorisés
200 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements1 493 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
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1
1 logement1 163 m²1
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1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1