UNE MAISON 3 pièces — 104 500 €
29 RUE EUGENE HURET 62360 SAINT-ETIENNE-AU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 500 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²1 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE46
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183962. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-au-Mont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-au-Mont (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-au-Mont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Marineo24
RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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SAINT-ETIENNE-AU-MONT - Cordier - AbriRHDF-62-COM379 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,2% évolution globale
82 250 €prix moyen
2025
104 500 €
1 306 EUR/m² +74,2% Vente actuelle 2017
60 000 €
682 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-AU-MONT
66permis récents
247logements autorisés
22 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
41 logements2 954 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2024
6
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Permis de construire déc. 2024
1
1 logement68 m²1