UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €
3 RES DE LA FERME 27940 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN195
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183925. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)11
Arrêts les plus proches
Les ValletsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)229 m
Les ValletsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)245 m
Clg Simone SignoretSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)249 m
Mairie Val d'HazeySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)276 m
Mairie Val d'HazeySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)359 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 283 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics34 · 208 m
Sport/Loisirs12 · 295 m
Commerces10 · 243 m
Santé9 · 352 m
Enseignement6 · 202 m
Transports4 · 591 m
Écoles (8)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Simone Signoret162 m · Public
Collège
Collège Simone Signoret226 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Chat Botté243 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Prunus349 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Soleil562 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1