UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
28 RUE D AVESNES 59123 ZUYDCOOTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²2 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB263
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zuydcoote
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Zuydcoote (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Zuydcoote
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 11/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P12
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ZUYDCOOTE - Rue des DunesRHDF-59-P1365 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
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