UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
6 AV DU CAMP D'EN BARRERE 66430 BOMPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL318
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183846. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 410 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bompas (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bompas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Sankéo46
Arrêts les plus proches
PalmeraieSankéo153 m
PalmeraieSankéo153 m
PalmeraieSankéo155 m
PalmeraieSankéo158 m
PalmeraieSankéo158 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+116,8% évolution globale
226 500 €prix moyen
2025
310 000 €
3 605 EUR/m² +116,8% Vente actuelle 2019
143 000 €
1 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics79 · 31 m
Santé34 · 188 m
Commerces11 · 357 m
Sport/Loisirs5 · 712 m
Enseignement2 · 717 m
Transports2 · 616 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin766 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin766 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Arago1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BOMPAS
270permis récents
751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1