UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
28 RTE DE TANNIERES 02290 MONTIGNY LENGRAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD30
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183694. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montigny-Lengrain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montigny-Lengrain (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,35%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montigny-Lengrain
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
MONTIGNY L. - TANNIER PL DAUPH.RHDF-02-SCO172 m
COURTIEUX - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3268 m
COURTIEUX - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3268 m
COURTIEUX - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3466 m
COURTIEUX - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3466 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Chemin rural - Chemin Rural de Courtieux à TannièresRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Chemin rural - Chemin Rural de Courtieux à TannièresRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,1% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
75 000 €
893 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2020
63 000 €
984 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle485 m · Public
Permis de construire Commune de MONTIGNY LENGRAIN
11permis récents
12logements autorisés
956 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
3
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable mars 2021
2
1 logement1
Permis de construire août 2020
5
1 logement146 m²1