UNE MAISON 6 pièces — 168 000 €
5333 TERRES DE LA POSTE 45250 OUSSON-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 214 m²
Prix/m²1 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1153
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183683. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 012 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ousson-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ousson-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ousson-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4172 m
Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4173 m
Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4174 m
MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41709 m
MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41715 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D821Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D821Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,2% évolution globale
149 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 012 EUR/m² +29,2% Vente actuelle 2021
130 000 €
1 585 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics16 · 137 m
Sport/Loisirs6 · 299 m
Transports2 · 219 m
Enseignement1 · 758 m
Santé1 · 758 m
Tourisme1 · 236 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire George Sand761 m · Public
Permis de construire Commune de OUSSON-SUR-LOIRE
12permis récents
13logements autorisés
1 049 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement20 m²1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2021
1
2 logements154 m²1
Permis de construire déc. 2019
2
1 logement1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement110 m²1