UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 810 €
48 B AV MOZART 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 810 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle CN41
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183611. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 5
Revenus
51 830 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,55Indice de Gini
Population
2 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
av. MozartTransilien;TER;RER20 m
RanelaghTransilien;TER;RER23 m
RanelaghTransilien;TER;RER28 m
r. du RanelaghTransilien;TER;RER32 m
RanelaghTransilien;TER;RER59 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-48,8% évolution globale
578 671 €prix moyen
2025
140 810 €
8 801 EUR/m² +56,5% Vente actuelle 2024
90 000 €
1 011 EUR/m² -18,2% 2024
110 000 €
7 333 EUR/m² +11,7% 2024
98 440 €
781 EUR/m² -84,9% 2024
650 000 €
13 542 EUR/m² -7,1% 2023
700 000 €
7 865 EUR/m² -54,6% 2023
1 541 500 €
13 763 EUR/m² +280,6% 2021
405 000 €
-72,1% 2020
1 450 000 €
13 182 EUR/m² +31,0% 2020
1 107 000 €
12 300 EUR/m² -56,6% 2020
2 550 000 €
5 193 EUR/m² +1 788,9% 2019
135 000 €
9 643 EUR/m² -89,3% 2018
1 260 000 €
10 000 EUR/m² +854,5% 2018
132 000 €
9 429 EUR/m² -74,6% 2018
520 500 €
14 068 EUR/m² -61,6% 2018
1 355 200 €
12 100 EUR/m² +217,5% 2018
426 888 €
3 388 EUR/m² +147,7% 2018
172 350 €
+1 466,8% 2018
11 000 €
917 EUR/m² -90,7% 2016
118 560 €
-25,1% 2015
158 325 €
9 895 EUR/m² -83,4% 2015
951 200 €
8 344 EUR/m² +1 089,0% 2015
80 000 €
+185,7% 2014
28 000 €
-89,8% 2014
275 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3006)
Services publics1143 · 18 m
Santé911 · 18 m
Commerces688 · 18 m
Transports87 · 54 m
Tourisme71 · 25 m
Enseignement62 · 150 m
Sport/Loisirs44 · 130 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh157 m · Privé
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E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev174 m · Public
Collège
Collège Molière185 m · Public
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Lycée Molière185 m · Public
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E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé233 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune