UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 000 €
9998 BELLEVUE 97118 SAINT FRANCOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE738
Contenance3 220 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro738
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183580. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Fran�ois (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
9,923,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
step2
Arrêts les plus proches
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Route De Sèzestep338 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-1,1% évolution globale
107 661 €prix moyen
2025
89 000 €
4 450 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2025
91 880 €
4 836 EUR/m² -15,7% 2025
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4 133 EUR/m² -25,7% 2025
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128 000 €
6 400 EUR/m² -9,2% 2023
141 000 €
5 640 EUR/m² +2,9% 2023
137 000 €
5 480 EUR/m² +3,3% 2023
132 600 €
6 630 EUR/m² +7,2% 2023
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4 947 EUR/m² +24,8% 2023
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5 216 EUR/m² -18,8% 2023
122 000 €
5 083 EUR/m² -1,6% 2023
124 000 €
6 200 EUR/m² -8,8% 2023
136 000 €
5 667 EUR/m² +47,8% 2023
92 000 €
3 680 EUR/m² +4,5% 2023
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4 632 EUR/m² +4,4% 2022
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4 392 EUR/m² +10,9% 2022
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3 960 EUR/m² -3,8% 2022
102 870 €
4 115 EUR/m² -9,4% 2022
113 500 €
5 974 EUR/m² +17,0% 2022
97 000 €
4 850 EUR/m² +14,1% 2022
85 000 €
4 250 EUR/m² -3,7% 2022
88 270 €
4 414 EUR/m² -24,6% 2022
117 000 €
6 158 EUR/m² +15,8% 2022
101 000 €
5 050 EUR/m² +11,0% 2021
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4 788 EUR/m² -4,2% 2021
95 000 €
4 750 EUR/m² -16,7% 2021
114 000 €
4 560 EUR/m² +14,0% 2021
100 000 €
5 000 EUR/m² +11,1% 2021
90 000 €
4 500 EUR/m² -46,7% 2021
169 000 €
3 841 EUR/m² +69,0% 2021
100 000 €
5 000 EUR/m² -2,0% 2021
102 000 €
5 100 EUR/m² +13,3% 2021
90 000 €
3 600 EUR/m²Biens comparables
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