UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €

195 CHE DE LA FONTAINE 47190 LAGARRIGUE
Vendu le 14 juin 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 14 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB62
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183383. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lagarrigue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
16%Cadres
Population active126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagarrigue (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagarrigue

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/1990 - 13/08/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m
🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-33,3% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 000 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2022
170 000 €
2 000 EUR/m² +33,3%
2017
127 500 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
117 000 €
1 300 EUR/m²1.1 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire187 m · Public

Permis de construire Commune de LAGARRIGUE

5permis récents
5logements autorisés
423 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2022

2

1 logement1
Permis de construire août 2020

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2018

1

1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2015

1

1 logement123 m²1