UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
1 RPT DU TAPIS VERT 79500 MELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD323
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Melle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Melle (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melle
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres10
Arrêts les plus proches
MONUMENT AUX MORTSCars régionaux 79 - Deux Sèvres198 m
MONUMENT AUX MORTSCars régionaux 79 - Deux Sèvres198 m
LYCEE DESFONTAINESCars régionaux 79 - Deux Sèvres203 m
LYCEE DESFONTAINESCars régionaux 79 - Deux Sèvres203 m
PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres280 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
673 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 776 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MELLE
84permis récents
220logements autorisés
17 223 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement24 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1