UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
57 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 87400 ST-LEONARD-DE-NOBLAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB112
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183296. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard-de-Noblat (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard-de-Noblat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1988 - 05/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
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St Léonard CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne986 m
St Léonard CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne986 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
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90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
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