UNE MAISON 5 pièces — 300 390 €
683 CHE DE LA BASTIDE BRULEE 84400 GARGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 390 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 052 m²
Prix/m²2 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2269
Contenance1 272 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183277. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 328 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +119,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gargas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gargas (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gargas
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
TartuguièreZOU ! Scolaire556 m
Les BassalieresZOU ! Scolaire675 m
Les MargouillonsZOU ! Scolaire675 m
La BladayreZOU ! Scolaire689 m
CastagneZOU ! Scolaire902 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
116 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 390 €prix moyen
2025
300 390 €
2 916 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement35 m²1
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1 logement64 m²1