Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain412 m²

Prix/m²2 628 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1967

Contenance412 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1967

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183256. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 816 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montady

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 005 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montady (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,212,9 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,61%

Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montady

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 14/10/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D11 - la MinervoiseRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

373 m

🚗

Départementale/Route nommée D11 - la MinervoiseRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

381 m

🚗

Départementale D162Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

563 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-15,9% évolution globale

247 393 €prix moyen

2025

226 000 €

2 628 EUR/m² -15,9% Vente actuelle

2025

268 785 €

3 020 EUR/m²

Biens comparables

1 198 EUR/m²124 m2025

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics36 · 70 m

Santé7 · 110 m

Commerces6 · 188 m

Transports2 · 388 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire François Mitterand1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MONTADY

208permis récents

288logements autorisés

26 217 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement139 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement141 m²1