Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 070 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

190 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle ZR106

Contenance404 m²

Préfixe000

SectionZR

Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183176. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 070 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labéjan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

293 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Lab�jan (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,711,3 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,7 EUR/m²

10,01%

Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labéjan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2015 - 15/06/2015

Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-28,6% évolution globale

146 377 €prix moyen

2025

122 000 €

1 070 EUR/m² -28,6% Vente actuelle

2018

170 754 €

1 313 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (7)

Sport/Loisirs4 · 28 m

Enseignement1 · 154 m

Santé1 · 154 m

Services publics1 · 30 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique33 m · Public

Permis de construire Commune de LABEJAN

14permis récents

17logements autorisés

1 630 m²surface plancher

Permis de construire mai 2022

1 logement121 m²1

Permis de construire nov. 2021

2 logements147 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement90 m²1

Permis de construire janv. 2021