UNE MAISON 6 pièces — 415 230 €
3 RUE RAYMOND IDRAC 32600 LIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 230 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 260 m²
Prix/m²2 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB106
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183144. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lias (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lias
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
596 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
599 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
602 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
647 m 🚗
Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 230 €prix moyen
2025
415 230 €
2 696 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé4 · 368 m
Enseignement1 · 368 m
Transports1 · 514 m
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Ecole
Ecole PRIMAIRE publique333 m · Public
Permis de construire Commune de LIAS
120permis récents
152logements autorisés
16 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
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1
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1 logement136 m²1