UNE MAISON 5 pièces — 348 400 €

6 RUE RAYMOND IDRAC 32600 LIAS
Vendu le 15 septembre 2025
2 581 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 348 400 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain981 m²
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB114
Contenance981 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994987. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 638 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lias

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,0%Chômage
22%Cadres
Population active401
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lias (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lias

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
651 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
654 m
🚗
Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
348 400 €prix moyen
2025
348 400 €
2 581 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
251 750 €
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Voir
76%
UNE MAISON · 4p
365 000 €
2 992 EUR/m²216 m2024
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics9 · 88 m
Santé4 · 369 m
Enseignement1 · 369 m
Transports1 · 522 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole PRIMAIRE publique317 m · Public

Permis de construire Commune de LIAS

120permis récents
152logements autorisés
16 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement136 m²1