UNE MAISON 3 pièces — 37 168 €
1098 PLAISANCE 24800 THIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 168 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 621 m²
Prix/m²531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW153
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183036. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Thiviers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,52%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiviers
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/09/2011
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
37 168 €prix moyen
2025
37 168 €
531 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics46 · 31 m
Commerces36 · 463 m
Santé25 · 369 m
Sport/Loisirs3 · 628 m
Enseignement2 · 600 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle597 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charlotte Serre952 m · Public
Permis de construire Commune de THIVIERS
53permis récents
100logements autorisés
7 254 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
10 logements1