UNE MAISON 1 pièce — 92 000 €

14 RTE DE MONDONVILLE 31820 PIBRAC
Vendu le 18 novembre 2025
2 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 986 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL27
Contenance1 986 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182920. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campagne

Revenus

30 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
35%Cadres
Population active2 102
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Loyers de référence Pibrac (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,914,3 EUR/m²
1019 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,015,9 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pibrac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/2002 - 21/09/2002

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Tisséo6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

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PibracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault430 m
BasiliqueTisséo586 m
BasiliqueTisséo594 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m
🚗
Route intercommunale M37FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Route intercommunale M37FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
2 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
92 000 €
2 300 EUR/m²0 m2025
40 m²
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