UN APPARTEMENT 2 pièces — 269 000 €

181 AV JEAN LOLIVE 93500 PANTIN
Vendu le 23 octobre 2025
5 380 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle V16
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182818. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petit Pantin

Revenus

21 610 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
32%Cadres
Population active2 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pantin (2025)

🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
5297 observations
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pantin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

Manufacture des TabacsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Manufacture des TabacsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Manufacture des TabacsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Pierre BrossoletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Église de Pantin - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
26 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
26 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
49 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
75 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
133 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+40,8% évolution globale
216 459 €prix moyen
2025
269 000 €
5 380 EUR/m² -30,5% Vente actuelle
2025
387 000 €
5 864 EUR/m² +82,5%
2025
212 000 €
4 240 EUR/m² -30,0%
2021
303 000 €
7 047 EUR/m² +72,2%
2021
176 000 €
5 333 EUR/m² -47,1%
2020
333 000 €
6 660 EUR/m² +10,9%
2020
300 150 €
6 003 EUR/m² +76,6%
2020
170 000 €
4 474 EUR/m² -23,4%
2019
222 000 €
5 163 EUR/m² +5 450,0%
2019
4 000 €
118 EUR/m² -96,9%
2019
130 000 €
4 643 EUR/m² -49,0%
2018
255 000 €
3 923 EUR/m² +186,5%
2017
89 000 €
4 450 EUR/m² -57,0%
2016
207 200 €
4 144 EUR/m² -3,6%
2016
215 000 €
4 300 EUR/m² +12,6%
2014
191 000 €
3 820 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
269 000 €
5 380 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
395 000 €
7 182 EUR/m²103 m2025
55 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
355 000 €
8 256 EUR/m²151 m2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1315)

Services publics777 · 15 m
Santé175 · 46 m
Commerces147 · 69 m
Transports117 · 26 m
Sport/Loisirs39 · 372 m
Enseignement36 · 27 m
Tourisme24 · 46 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Sophie Germain224 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph La Salle370 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint-Joseph La Salle370 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph370 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph370 m · Privé

Permis de construire Commune de PANTIN

165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement40 m²1