UNE MAISON 3 pièces — 57 300 €
14 IMP DES MAISONS NEUVES 61700 DOMFRONT EN POIRAIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 300 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AN139
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182663. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 277 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Domfront en Poiraie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Domfront en Poiraie (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,38%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domfront en Poiraie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Mouvement de Terrain03/12/2002 - 03/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
DOMFRONT - Collège Privé Sacré CœurNomad Car (Région Normandie)266 m
DOMFRONT - École Georges Brassens / Jacques BrelNomad Car (Région Normandie)279 m
DOMFRONT - Rue du Mont Margantin (Centre Commercial)Nomad Car (Région Normandie)338 m
DOMFRONT - Collège Public Jacques PrévertNomad Car (Région Normandie)395 m
DOMFRONT - Lycée Auguste ChevalierNomad Car (Région Normandie)647 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+109,9% évolution globale
49 633 €prix moyen
2025
57 300 €
682 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2022
64 300 €
989 EUR/m² +135,5% 2015
27 300 €
390 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOMFRONT EN POIRAIE
63permis récents
83logements autorisés
6 652 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements315 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1