UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
12 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 60930 BAILLEUL SUR THERAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²2 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM197
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182516. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bailleul-sur-Thérain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
26%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bailleul-sur-Th�rain (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleul-sur-Thérain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
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BAILLEUL-SUR-THERAIN - Clos trupetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1313 m
BAILLEUL-SUR-THERAIN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3349 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
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