UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
4 ALL DU LAURIER 60290 NEUILLY SOUS CLERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²1 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A448
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182514. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuilly-sous-Clermont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sous-Clermont (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sous-Clermont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2009 - 26/05/2009
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
NEUILLY-SOUS-CLERMONT - Ecole de l'OrmeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 381 m
NEUILLY-SOUS-CLERMONT - Ecole de l'OrmeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 381 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D110Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,1% évolution globale
171 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 588 EUR/m² -35,1% Vente actuelle 2021
208 000 €
2 447 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de l'Orme117 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de l'Orme131 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLY SOUS CLERMONT
42permis récents
44logements autorisés
4 482 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement76 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
2 logements204 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2017
3
1 logement20 m²1