UNE MAISON 5 pièces — 234 000 €
26 ALL JACQUES PREVERT 26760 BEAUMONT LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE37
Contenance1 263 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-lès-Valence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Beaumont-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-lès-Valence
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D538ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
656 m 🚗
Départementale D538ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
680 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+30,8% évolution globale
201 273 €prix moyen
2025
255 100 €
2 551 EUR/m² +9,0% 2025
234 000 €
2 340 EUR/m² -22,3% Vente actuelle 2024
301 000 €
2 230 EUR/m² +27,7% 2022
235 650 €
2 357 EUR/m² +1,1% 2022
233 100 €
2 331 EUR/m² +45,7% 2021
160 000 €
1 860 EUR/m² -13,7% 2021
185 500 €
2 157 EUR/m² -11,7% 2020
210 000 €
2 100 EUR/m² -2,3% 2020
215 000 €
2 500 EUR/m² -3,6% 2019
223 000 €
2 230 EUR/m² +27,4% 2019
175 000 €
1 750 EUR/m² -1,1% 2018
177 000 €
1 770 EUR/m² -7,0% 2017
190 300 €
1 903 EUR/m² +10,9% 2017
171 520 €
1 715 EUR/m² -1,5% 2017
174 100 €
2 024 EUR/m² -5,4% 2016
184 000 €
1 840 EUR/m² -6,6% 2016
197 000 €
1 970 EUR/m² +25,5% 2016
156 960 €
1 825 EUR/m² -13,3% 2014
181 000 €
1 810 EUR/m² +4,9% 2014
172 500 €
1 725 EUR/m² -11,5% 2014
195 000 €
1 950 EUR/m²Biens comparables
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