UN APPARTEMENT 3 pièces — 790 000 €

19 RUE DE L'ARIONDAZ 73120 COURCHEVEL
Vendu le 08 octobre 2025
9 080 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 790 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 270 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle L273
Contenance1 272 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182391. Sources et méthode

Contexte du quartier

13 347 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courchevel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courchevel (2025)

🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
1,91%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courchevel

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
S3V1

Arrêts les plus proches

1650 - Moriond OtAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha207 m
1650 - Moriond OtAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha233 m
1650 - La CorbièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha400 m
1650 - La CorbièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha447 m
1650 - AriondazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha466 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D91ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D91ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Départementale D91ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D91ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D91ARond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes
+144,1% évolution globale
469 433 €prix moyen
2025
427 475 €
11 874 EUR/m² -45,9%
2025
790 000 €
9 080 EUR/m² -2,2% Vente actuelle
2024
808 000 €
12 060 EUR/m² +413,0%
2023
157 500 €
+29,5%
2023
121 590 €
+237,8%
2023
36 000 €
-88,5%
2023
311 810 €
10 394 EUR/m² -86,0%
2023
2 235 000 €
111 750 EUR/m² +187,6%
2023
777 000 €
13 632 EUR/m² +3 008,0%
2023
25 000 €
-91,9%
2022
309 375 €
10 313 EUR/m² -72,6%
2022
1 130 000 €
13 614 EUR/m² +54,8%
2022
730 000 €
10 580 EUR/m² -41,6%
2022
1 250 000 €
+119,3%
2022
570 000 €
10 000 EUR/m² -3,1%
2022
588 050 €
10 317 EUR/m² -3,6%
2022
610 000 €
10 702 EUR/m² +121,8%
2022
275 000 €
7 639 EUR/m² -47,6%
2022
524 985 €
1 651 EUR/m² +1 650,0%
2021
30 000 €
+566,7%
2021
4 500 €
-99,8%
2021
2 398 750 €
7 543 EUR/m² +9 495,0%
2021
25 000 €
-94,8%
2021
480 000 €
8 421 EUR/m² -2,0%
2020
490 000 €
8 596 EUR/m² -60,2%
2020
1 230 000 €
12 424 EUR/m² +167,4%
2020
460 000 €
8 070 EUR/m² +164,4%
2019
174 000 €
3 053 EUR/m² +17 399 900,0%
2019
1 €
-100,0%
2019
550 000 €
1 730 EUR/m² 0,0%
2019
550 000 €
1 730 EUR/m² +605,1%
2019
78 000 €
-56,2%
2018
178 000 €
5 933 EUR/m² -13,5%
2018
205 663 €
5 713 EUR/m² -26,8%
2018
281 000 €
7 806 EUR/m² +39,9%
2017
200 873 €
6 696 EUR/m² +167,8%
2017
75 019 €
-78,3%
2017
345 000 €
6 053 EUR/m² +2 200,0%
2017
15 000 €
0,0%
2016
15 000 €
-80,9%
2016
78 500 €
-55,2%
2016
175 100 €
4 864 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
790 000 €
9 080 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 3p
987 700 €
13 347 EUR/m²403 m2024
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (79)

Services publics34 · 48 m
Commerces27 · 34 m
Tourisme10 · 175 m
Santé5 · 180 m
Sport/Loisirs3 · 195 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Courchevel 18501.1 km · Public

Permis de construire Commune de COURCHEVEL

344permis récents
1 311logements autorisés
200 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements1 493 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement1 163 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1