UN APPARTEMENT 2 pièces — 106 000 €
24 RUE GUILLAUME PUY 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle DM284
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182164. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
ThiersZOU ! Scolaire338 m
CCASZOU ! Scolaire343 m
UniversitéZOU ! Scolaire419 m
UniversitéZOU ! Scolaire427 m
Saint LazareZOU ! Scolaire476 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+24,8% évolution globale
131 961 €prix moyen
2025
106 000 €
3 212 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2025
132 000 €
1 500 EUR/m² -28,3% 2022
184 000 €
2 165 EUR/m² +15,0% 2021
160 000 €
2 500 EUR/m² +15,9% 2021
138 000 €
1 624 EUR/m² +72,5% 2021
80 000 €
2 424 EUR/m² -28,6% 2020
112 000 €
1 672 EUR/m² -29,1% 2019
158 000 €
1 491 EUR/m² +79,5% 2018
88 000 €
1 544 EUR/m² -15,0% 2018
103 500 €
2 250 EUR/m² -31,5% 2018
151 000 €
2 188 EUR/m² -11,2% 2016
170 000 €
2 537 EUR/m² -5,6% 2015
180 000 €
1 978 EUR/m² +111,9% 2015
84 950 €
2 574 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1