UNE MAISON 5 pièces — 78 000 €
12 RUE DE LA VERRONNERIE 79310 MAZIERES-EN-GATINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AD156
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182142. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 404 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -51,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazières-en-Gâtine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mazi�res-en-G�tine (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,28%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazières-en-Gâtine
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/09/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
PLACE DES MARRONNIERSCars régionaux 79 - Deux Sèvres168 m
PLACE DES MARRONNIERSCars régionaux 79 - Deux Sèvres168 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 000 €prix moyen
2025
78 000 €
684 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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