BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 4 pièces — 50 000 €

5041 LA TOUR 34260 LA TOUR SUR ORB
Vendu le 06 mai 2025
309 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain1 780 m²
Prix/m²309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AO51
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181913. Sources et méthode

Contexte du quartier

309 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Tour-sur-Orb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Population active565
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Loyers de référence La Tour-sur-Orb (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
42,77%
Loyer estimé : 1 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-sur-Orb

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

LA TOUR-SUR-ORB - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport122 m
LA TOUR-SUR-ORB - Frangouille Rd 35.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport477 m
LA TOUR-SUR-ORB - Soleil d'Orb.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport769 m
LA TOUR-SUR-ORB - SOLEIL D'ORB.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport777 m
LA TOUR-SUR-ORB - SOLEIL D'ORB.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport777 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
309 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 4p
50 000 €
309 EUR/m²0 m2025
162 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics9 · 141 m
Sport/Loisirs5 · 61 m
Commerces2 · 156 m
Santé2 · 290 m
Transports2 · 846 m
Enseignement1 · 290 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire272 m · Public

Permis de construire Commune de LA TOUR SUR ORB

77permis récents
79logements autorisés
7 856 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

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1

1 logement119 m²1
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1

1 logement91 m²1