UN APPARTEMENT 2 pièces — 2 000 €
18 RUE AUGUSTE CHABRIERES 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²67 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle BI47
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181786. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 9
Revenus
34 740 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
570,96%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Vaugirard - Croix-NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Vaugirard - Croix-NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
240 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,1% évolution globale
326 881 €prix moyen
2025
300 000 €
8 571 EUR/m² +14 900,0% 2025
2 000 €
67 EUR/m² -96,4% Vente actuelle 2025
55 000 €
-67,6% 2025
170 000 €
8 500 EUR/m² -22,7% 2025
220 000 €
7 333 EUR/m² -20,0% 2025
275 000 €
9 167 EUR/m² -18,4% 2024
337 100 €
9 111 EUR/m² -0,4% 2024
338 600 €
8 259 EUR/m² +38,2% 2024
245 000 €
7 424 EUR/m² +30,3% 2024
188 000 €
10 444 EUR/m² +213,3% 2024
60 000 €
1 053 EUR/m² -80,0% 2024
300 000 €
9 091 EUR/m² +69,5% 2024
177 000 €
10 412 EUR/m² -42,9% 2023
310 000 €
10 333 EUR/m² +82,4% 2023
170 000 €
9 444 EUR/m² +17,2% 2023
145 000 €
6 042 EUR/m² -16,2% 2023
173 000 €
5 767 EUR/m² -47,6% 2023
330 000 €
10 313 EUR/m² -71,8% 2022
1 170 000 €
9 915 EUR/m² +116 900,0% 2022
1 000 €
15 EUR/m² -99,7% 2022
307 720 €
10 257 EUR/m² +86,5% 2022
165 000 €
11 000 EUR/m² -19,5% 2022
205 000 €
10 250 EUR/m² -34,9% 2021
315 000 €
9 545 EUR/m² +5,0% 2021
300 000 €
10 000 EUR/m² +38,2% 2021
217 000 €
12 056 EUR/m² -32,2% 2021
320 000 €
6 531 EUR/m² -5,9% 2020
340 000 €
5 667 EUR/m² -54,8% 2020
752 000 €
10 899 EUR/m² +123,8% 2020
336 000 €
5 333 EUR/m² +12,0% 2020
300 000 €
5 000 EUR/m² +25,0% 2019
240 000 €
2 017 EUR/m² -71,3% 2019
837 300 €
7 612 EUR/m² +697,4% 2019
105 000 €
8 750 EUR/m² -48,5% 2019
204 000 €
13 600 EUR/m² -70,9% 2019
701 450 €
10 166 EUR/m² +345,4% 2018
157 500 €
7 875 EUR/m² -56,3% 2018
360 000 €
9 730 EUR/m² +94,6% 2018
185 000 €
10 278 EUR/m² -74,3% 2018
720 000 €
8 276 EUR/m² +84,6% 2018
390 000 €
7 959 EUR/m² -62,2% 2017
1 031 380 €
8 741 EUR/m² +219,3% 2017
323 000 €
8 972 EUR/m² +18,3% 2017
273 000 €
7 800 EUR/m² -17,5% 2017
331 000 €
8 073 EUR/m² -34,6% 2016
506 000 €
6 325 EUR/m² +0,9% 2016
501 500 €
7 375 EUR/m² -7,1% 2016
540 000 €
8 852 EUR/m² +276,3% 2015
143 500 €
4 100 EUR/m² -46,9% 2014
270 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3204)
Services publics1254 · 9 m
Santé898 · 34 m
Commerces556 · 9 m
Transports234 · 34 m
Tourisme102 · 47 m
Enseignement98 · 74 m
Sport/Loisirs62 · 72 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Innovant de Paris209 m · Public
Collège
Collège privé CERENE253 m · Privé
Ecole
E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE253 m · Privé
Ecole
E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck330 m · Public
Ecole
E.E.PR LES PETITS CRAYONS342 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune