UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

34 H RUE RICHARD WAGNER 38150 SALAISE-SUR-SANNE
Vendu le 28 mai 2025
2 360 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain874 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AP811
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro811

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181767. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salaise-sur-Sanne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
7%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salaise-sur-Sanne (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salaise-sur-Sanne

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 371
Collège (RD51)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha339 m
Collège Jean-FerratLE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 37341 m
COLLEGECars Région Isère398 m
Les BernardsCars Région Isère411 m
Les BernardsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha411 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 360 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire Floréal982 m · Public
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Ecole primaire privée Saint- Just1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de SALAISE-SUR-SANNE

140permis récents
397logements autorisés
35 550 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements230 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement122 m²1