UNE MAISON 5 pièces — 280 401 €
1 BEAULIEU 44190 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 401 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 300 m²
Prix/m²2 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA214
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181601. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 572 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Clisson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Clisson (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Clisson
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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LA POUITIERE - SAINT-HILAIRE-DE-CLISSONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande938 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 401 €prix moyen
2025
280 401 €
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