UNE MAISON 5 pièces — 333 457 €
14 RUE HAUTE 30820 CAVEIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 457 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²2 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA102
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181543. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caveirac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Caveirac (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,417,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caveirac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/03/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
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CAVEIRAC - 3ème Millénaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport356 m
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Historique des ventes à cette adresse
7ventes
-40,8% évolution globale
278 570 €prix moyen
2025
333 457 €
2 488 EUR/m² +96,2% Vente actuelle 2023
170 000 €
3 778 EUR/m² -31,0% 2022
246 380 €
3 005 EUR/m² -15,1% 2021
290 150 €
2 638 EUR/m² +107,3% 2019
140 000 €
757 EUR/m² -32,3% 2019
206 750 €
2 521 EUR/m² -63,3% 2015
563 250 €
3 129 EUR/m²Biens comparables
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