UNE MAISON 5 pièces — 835 000 €

10 RUE JEAN AICARD 83330 LE BEAUSSET
Vendu le 30 décembre 2025
6 423 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 835 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²6 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM444
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro444

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181347. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 423 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc

Revenus

26 030 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Beausset (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
1545 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 1 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Beausset

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

CooperativeZOU ! Scolaire84 m
CooperativeZOU ! Scolaire86 m
11 Novembre 1918ZOU ! Proximité317 m
11 Novembre 1918ZOU ! Scolaire485 m
Halte Routiere Laurent BlancZOU ! Scolaire673 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m
🚗
Départementale D559BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+78,4% évolution globale
651 500 €prix moyen
2025
835 000 €
6 423 EUR/m² +78,4% Vente actuelle
2022
468 000 €
3 600 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
835 000 €
6 423 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
642 140 €
5 351 EUR/m²944 m2025
120 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
434 500 €
4 023 EUR/m²654 m2024
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (389)

Services publics195 · 60 m
Santé119 · 155 m
Commerces49 · 124 m
Sport/Loisirs13 · 186 m
Tourisme6 · 243 m
Enseignement5 · 557 m
Transports2 · 802 m

Écoles (5)

Collège
Collège Jean Giono386 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Gavot799 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol889 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux889 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux906 m · Public

Permis de construire Commune de LE BEAUSSET

206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement113 m²1