UNE MAISON 2 pièces — 137 000 €

3 CHE DES COTEAUX 76150 MAROMME
Vendu le 26 décembre 2025
2 686 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²2 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE307
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181104. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clair Joie-La Clerette

Revenus

16 780 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
74%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 127
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maromme (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,1 EUR/m²
1467 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maromme

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Mouvement de Terrain20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Cimetière de MarommeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo363 m
Cimetière de MarommeAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO363 m
Cimetière de MarommeAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO369 m
Cimetière de MarommeAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO375 m
Cimetière de MarommeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo375 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
137 000 €prix moyen
2025
137 000 €
2 686 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
2 411 EUR/m²602 m2025
56 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 2p
119 500 €
2 598 EUR/m²547 m2024
46 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
1 196 EUR/m²884 m2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (328)

Services publics140 · 61 m
Santé105 · 241 m
Commerces48 · 71 m
Sport/Loisirs19 · 92 m
Enseignement8 · 139 m
Transports8 · 193 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Thérèse Delbos241 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain291 m · Public
Collège
Collège Alain291 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos329 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gustave Flaubert649 m · Public

Permis de construire Commune de MAROMME

59permis récents
1 289logements autorisés
79 897 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025

5

4 logements783 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

60 logements4 217 m²1
Permis de construire mars 2023

1

27 logements1 779 m²1