UNE MAISON 5 pièces — 326 000 €
81 RUE DES VIGNES 21800 QUETIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 142 m²
Prix/m²2 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN269
Contenance919 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181008. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fontaine aux Jardins
Revenus
25 800 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Quetigny (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quetigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON32
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QUETIGNY EuropeKEOLIS DIJON243 m
ChâteauKEOLIS DIJON312 m
RondeKEOLIS DIJON338 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
326 000 €prix moyen
2025
326 000 €
2 329 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de QUETIGNY
30permis récents
703logements autorisés
48 140 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire mars 2025
1
5 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
83 logements9 784 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
52 logements3 245 m²1