UNE MAISON 6 pièces — 485 000 €
14 RUE DE L'ESTRAGON 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²3 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY348
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180977. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte des Alpes
Revenus
26 480 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,6% évolution globale
399 400 €prix moyen
2025
485 000 €
3 943 EUR/m² +54,6% Vente actuelle 2014
313 800 €
2 551 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (259)
Services publics131 · 92 m
Santé69 · 19 m
Transports24 · 139 m
Commerces21 · 341 m
Enseignement7 · 323 m
Sport/Loisirs7 · 281 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Simone Signoret380 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc391 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe404 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe404 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé714 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1