UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
215 RUE DE L EGLISE 45200 PAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle B476
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180728. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 620 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paucourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Paucourt (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paucourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 30/04/1997
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)15
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
Arrêts les plus proches
Maison De La ForêtAmelys (Montargis)63 m
Maison De La ForêtAmelys (Montargis)63 m
Maison De La ForêtRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4163 m
Maison De La ForêtRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4163 m
La MotteAmelys (Montargis)187 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,8% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 597 EUR/m² +43,8% Vente actuelle 2018
80 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics7 · 89 m
Sport/Loisirs3 · 133 m
Transports3 · 580 m
Commerces1 · 74 m
Enseignement1 · 231 m
Santé1 · 383 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire256 m · Public
Permis de construire Commune de PAUCOURT
57permis récents
69logements autorisés
8 072 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement143 m²1
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1
1 logement161 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement149 m²1