UNE MAISON 3 pièces — 197 000 €
4 LE MARCHAIS QUENON 45200 PAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1202
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13711050. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 620 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +73,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paucourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Paucourt (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paucourt
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 30/04/1997
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)11
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
RomainvilleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41154 m
RomainvilleAmelys (Montargis)154 m
RomainvilleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41158 m
RomainvilleAmelys (Montargis)158 m
RomainvilleAmelys (Montargis)162 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D815 - Route de Montargis à PaucourtRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D815Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D815Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D815Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale/Route nommée D815 - Route de Montargis à PaucourtRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 000 €prix moyen
2024
197 000 €
2 814 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics7 · 202 m
Sport/Loisirs2 · 715 m
Transports2 · 50 m
Commerces1 · 665 m
Enseignement1 · 791 m
Santé1 · 875 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire803 m · Public
Permis de construire Commune de PAUCOURT
57permis récents
69logements autorisés
8 072 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement161 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement149 m²1