UNE MAISON 6 pièces — 430 000 €

340 RTE DE PENGUELEN 29800 LANDERNEAU
Vendu le 24 octobre 2025
3 050 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 195 m²
Prix/m²3 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD351
Contenance1 195 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180715. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cimetière Nord

Revenus

25 590 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Population active1 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landerneau (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
1807 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landerneau

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas)3
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

PenguelenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla100 m
Centre de SecoursSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla132 m
VuilleminSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla228 m
Jacques FrimotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla343 m
Maréchal LeclercSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla383 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m
🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m
🚗
Départementale D770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,7% évolution globale
407 500 €prix moyen
2025
430 000 €
3 050 EUR/m² +11,7% Vente actuelle
2020
385 000 €
2 731 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
430 000 €
3 050 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
362 967 €
2 388 EUR/m²148 m2025
152 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
447 000 €
3 000 EUR/m²942 m2025
149 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics29 · 222 m
Commerces16 · 228 m
Santé7 · 413 m
Sport/Loisirs6 · 393 m
Transports4 · 649 m
Enseignement3 · 435 m
Tourisme2 · 496 m

Écoles (8)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat467 m · Public
Collège
Collège Mescoat561 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan577 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Tourous981 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Simone Veil1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LANDERNEAU

500permis récents
1 253logements autorisés
102 034 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement61 m²1