UNE MAISON 3 pièces — 191 000 €

7 BEL AIR 44190 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON
Vendu le 25 mars 2025
2 729 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²2 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI154
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180711. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Clisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 232
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Clisson (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 697 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Clisson

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+41,5% évolution globale
157 000 €prix moyen
2025
191 000 €
2 729 EUR/m² +31,7% Vente actuelle
2019
145 000 €
2 071 EUR/m² +7,4%
2014
135 000 €
1 929 EUR/m²

Biens comparables

88%
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125 000 €
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67 m²
Voir
53%
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241 000 €
2 975 EUR/m²1.6 km2025
81 m²
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