UNE MAISON 4 pièces — 580 000 €
9008 LE BRULAT 83330 LE CASTELLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 640 m²
Prix/m²5 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1081
Contenance3 640 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1081
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180538. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 584 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +55,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Castellet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Castellet (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,719,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,520,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 1 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Castellet
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
771 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
580 000 €prix moyen
2025
580 000 €
5 577 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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