UNE MAISON 7 pièces — 203 650 €
369 RUE DU BOURG 45770 SARAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 650 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 356 m²
Prix/m²1 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH295
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180473. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saran (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saran
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)14
Résatao Orl10
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Mairie de SaranTAO (Orléans)91 m
Mairie de SaranRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4191 m
MAIRIE DE SARAN 2Résatao Orl91 m
MAIRIE DE SARAN 1Résatao Orl126 m
Mairie de SaranRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41126 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D970100Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
203 650 €prix moyen
2025
203 650 €
1 424 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SARAN
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3 824logements autorisés
257 395 m²surface plancher
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1
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