UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 050 €
5141 LE BOIS D AUROUZE 05250 LE DEVOLUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 050 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AA12
Contenance4 989 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180462. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dévoluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�voluy (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dévoluy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain13/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Superdévoluy - Les IssartsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER145 m
Superdévoluy - Les IssartsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER145 m
Superdévoluy - Les IssartsZOU ! Scolaire145 m
Superdévoluy - les IssartsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER145 m
Super Devoluy les IssardsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER145 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-10,9% évolution globale
59 458 €prix moyen
2025
53 000 €
2 120 EUR/m² +39,5% 2025
38 000 €
1 520 EUR/m² 0,0% 2025
38 000 €
1 520 EUR/m² -37,8% 2025
61 100 €
2 444 EUR/m² +65,1% 2025
37 000 €
1 480 EUR/m² +15,8% 2025
31 950 €
1 879 EUR/m² -17,4% 2025
38 690 €
1 548 EUR/m² -13,4% 2025
44 670 €
1 787 EUR/m² -40,5% 2025
75 090 €
3 004 EUR/m² -82,3% 2025
425 000 €
2 833 EUR/m² +733,3% 2025
51 000 €
2 040 EUR/m² -22,2% 2025
65 550 €
2 622 EUR/m² +52,4% 2025
43 000 €
1 720 EUR/m² -10,0% 2025
47 800 €
1 912 EUR/m² -24,6% 2025
63 405 €
2 536 EUR/m² +11,2% 2025
57 000 €
2 280 EUR/m² +62,9% 2025
35 000 €
1 400 EUR/m² +75,0% 2025
20 000 €
800 EUR/m² -76,2% 2025
84 000 €
1 680 EUR/m² +46,1% 2025
57 500 €
2 300 EUR/m² -4,7% 2025
60 320 €
2 413 EUR/m² -8,8% 2025
66 150 €
2 646 EUR/m² +46,8% 2025
45 050 €
1 802 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2025
43 000 €
1 720 EUR/m² -13,2% 2025
49 525 €
1 981 EUR/m² -38,1% 2025
80 000 €
3 200 EUR/m² +33,3% 2025
60 000 €
2 400 EUR/m² -4,8% 2025
63 000 €
2 520 EUR/m² +26,0% 2025
50 000 €
2 000 EUR/m² -11,5% 2025
56 500 €
2 260 EUR/m² +50,7% 2025
37 500 €
1 974 EUR/m² -28,2% 2025
52 225 €
2 089 EUR/m² -58,2% 2025
125 000 €
2 500 EUR/m² +144,5% 2025
51 130 €
2 045 EUR/m² -8,7% 2025
56 000 €
2 240 EUR/m² +107,4% 2025
27 000 €
1 588 EUR/m² -27,0% 2025
37 000 €
1 480 EUR/m² -4,0% 2025
38 550 €
1 542 EUR/m² -35,8% 2025
60 000 €
2 400 EUR/m² +13,2% 2025
53 000 €
2 120 EUR/m² -2,3% 2025
54 250 €
2 170 EUR/m² -22,5% 2025
70 000 €
2 800 EUR/m² +164,2% 2025
26 500 €
1 559 EUR/m² -54,3% 2025
58 000 €
2 320 EUR/m² +3,5% 2025
56 050 €
2 242 EUR/m² +64,9% 2025
34 000 €
2 000 EUR/m² +70,0% 2025
20 000 €
800 EUR/m² -67,2% 2025
60 900 €
2 436 EUR/m² +8,8% 2025
56 000 €
2 240 EUR/m² -5,9% 2025
59 500 €
2 380 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Sport/Loisirs16 · 49 m
Commerces13 · 10 m
Services publics12 · 10 m
Tourisme3 · 162 m
Santé1 · 284 m
Permis de construire Commune de LE DEVOLUY
165permis récents
301logements autorisés
27 856 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1