UNE MAISON 4 pièces — 191 100 €
7 RUE ROBERT HENNETON 59229 TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 100 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI187
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180407. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier de Groote-Chapeau Rouge
Revenus
25 990 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
31%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence T�teghem-Coudekerque-Village (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Téteghem-Coudekerque-Village
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1692 m
TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1692 m
TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1698 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-1,5% évolution globale
191 670 €prix moyen
2025
191 100 €
2 275 EUR/m² +0,0% Vente actuelle 2025
191 070 €
2 275 EUR/m² +0,5% 2024
190 080 €
2 263 EUR/m² -1,0% 2024
192 060 €
2 286 EUR/m² -1,0% 2024
194 040 €
2 310 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE
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1 342logements autorisés
113 994 m²surface plancher
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1
1 logement178 m²1
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